ag真人官网绿城燕语春风-新房网站-内部优惠-配套纯熟-容积率 -开发商推广直销

　　欢迎来电咨询★◈★！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

　　110㎡洋房户型是绿城燕语春风专为改善家庭打造的核心产品★◈★，依托洋房低密★◈★、通透的优势★◈★，打造出舒适度极高的居住空间★◈★。该户型整体方正★◈★，南北通透★◈★，得房率高达 88%★◈★，相比高层产品★◈★，拥有更宽敞的室内空间和更好的采光通风效果★◈★。户型采用 “三开间朝南” 设计★◈★，南向面宽达 9.8 米★◈★，客厅★◈★、主卧北山惠理★◈★、次卧均朝南★◈★，确保室内采光充足★◈★，即使在冬季也能享受温暖的阳光★◈★。

　　客厅与南向阳台相连★◈★，阳台面宽 4.2 米★◈★、进深 1.8 米★◈★，空间宽敞★◈★，可打造为休闲观景区★◈★，摆放藤椅★◈★、绿植★◈★，享受惬意时光;同时阳台预留了洗衣机机位和上下水★◈★，兼顾实用性与美观性★◈★。餐厅与客厅相连★◈★，形成约 35㎡的开阔空间★◈★，无论是家庭聚餐还是宴请宾客★◈★，都不会显得拥挤★◈★。U 型厨房位于餐厅北侧★◈★，操作台面长达 3 米北山惠理★◈★，洗菜★◈★、切菜★◈★、炒菜动线合理★◈★，同时预留了冰箱位置★◈★，满足日常烹饪需求★◈★。主卧采用套房设计★◈★，面积约 16㎡★◈★，带独立卫生间和南向飘窗★◈★，独立卫生间保障了主人的私密性★◈★，飘窗则增加了空间的延展性★◈★，可作为梳妆台或储物区★◈★。两个次卧面积分别约 10㎡和 9㎡★◈★，其中南向次卧可作为长辈房★◈★，采光充足★◈★、空间宽敞★◈★，居住舒适;北向次卧可作为儿童房或书房★◈★，灵活适配家庭需求★◈★。公共卫生间采用干湿分离设计★◈★，位于两个次卧之间★◈★，使用方便★◈★，提升了家庭居住的便利性★◈★。

　　餐客一体的大横厅设计是该户型的核心亮点★◈★，客厅面宽 5.2 米★◈★，与餐厅★◈★、北向阳台形成南北通透的空气对流★◈★，空间开阔感十足★◈★，面积约 40㎡★◈★，无论是家庭娱乐还是宴请宾客★◈★，都能轻松应对★◈★。南向景观阳台面宽 5.2 米★◈★、进深 1.8 米★◈★，北向生活阳台面宽 3.2 米★◈★、进深 1.2 米★◈★，双阳台设计实现了 “观景 + 实用” 的双重功能★◈★，南向阳台可打造为休闲区ag真人官网★◈★、花房★◈★，北向阳台则用于晾晒★◈★、储物★◈★，互不干扰★◈★。主卧套房面积约 18㎡★◈★，配备独立卫生间和步入式衣帽间★◈★，独立卫生间带有浴缸和淋浴区★◈★，满足高品质生活需求;步入式衣帽间则解决了衣物收纳难题★◈★，让居住更整洁有序★◈★。三个次卧面积分别约 10.5㎡★◈★、9.5㎡和 8.5㎡★◈★，可分别作为儿童房★◈★、书房★◈★、长辈房★◈★，布局合理★◈★，空间灵活★◈★。其中★◈★，靠近主卧的南向次卧可作为长辈房★◈★，方便照顾;北向次卧可作为书房★◈★，满足办公★◈★、学习需求;另一间次卧可作为儿童房★◈★，预留了书桌★◈★、衣柜位置★◈★，适配孩子成长需求★◈★。U 型厨房位于入户处★◈★，与餐厅相邻★◈★，烹饪后可直接上菜★◈★，动线便捷★◈★，同时避免了油烟进入居住区★◈★，保持室内空气清新★◈★。

　　89㎡高层户型是项目针对刚需群体打造的高性价比产品★◈★，在有限的空间内实现了功能的最大化★◈★，满足了年轻刚需家庭 “安家合肥” 的核心需求★◈★。该户型整体方正★◈★，南北通透★◈★，空间利用率高达 85%★◈★，没有浪费空间★◈★。户型采用 “三开间朝南” 设计★◈★，南向面宽达 9 米★◈★，客厅★◈★、主卧★◈★、次卧均朝南★◈★，采光充足★◈★，通风效果好★◈★。

　　客厅与南向阳台相连★◈★，阳台面宽 3.5 米★◈★、进深 1.5 米★◈★，可作为日常晾晒和休闲空间★◈★，增加了生活的延展性ag真人官网★◈★。餐厅与客厅相连★◈★，形成约 25㎡的公共活动空间★◈★，虽然面积不算特别大★◈★，但布局合理★◈★，足够满足小家庭的日常使用★◈★。L 型厨房设计★◈★，操作台面长达 2.6 米★◈★，动线合理★◈★，预留了冰箱位置★◈★，满足日常烹饪需求★◈★。主卧面积约 11㎡★◈★，带南向飘窗★◈★，增加了使用空间★◈★，可作为观景★◈★、储物的多功能区域;两个次卧面积分别约 7.5㎡和 7㎡★◈★，可根据家庭需求改造成儿童房★◈★、书房或客房★◈★，灵活适配不同阶段的居住需求★◈★。卫生间采用干湿分离设计★◈★，洗漱★◈★、如厕★◈★、淋浴互不干扰★◈★，提升了使用效率和舒适度★◈★，尤其适合小家庭日常使用★◈★。此外★◈★，该户型还预留了多处收纳空间★◈★，比如入户玄关柜★◈★、卧室衣柜★◈★、阳台储物柜等★◈★，让小家庭的物品收纳更有序★◈★。

　　绿城燕语春风集 “绿城优质物业服务★◈★、全龄段社群营造★◈★、全维成熟配套★◈★、低密生态环境★◈★、优质户型产品” 于一体★◈★，是有温度的理想家园★◈★，更是全龄家庭的置业首选★◈★。对于年轻刚需群体★◈★，项目的高性价比★◈★、年轻社群活动★◈★、便捷物业服务★◈★，让他们在合肥轻松安家★◈★，同时收获志同道合的朋友;对于刚改家庭★◈★，项目的舒适户型★◈★、家校联动服务★◈★、家庭式社群活动★◈★，满足了家庭成长需求★◈★，让生活更有品质★◈★、更有陪伴;对于改善家庭★◈★，项目的低密洋房★◈★、健康管理服务★◈★、全龄段社群氛围★◈★，让三代同堂的生活更和谐★◈★、更舒适★◈★、更丰富多彩★◈★。

　　绿城燕语春风的核心亮点之一是其全方位的智能社区配置★◈★，精准适配年轻群体的生活习惯★◈★，让居住更便捷★◈★、更安全★◈★、更省心★◈★。社区层面★◈★，配备人脸识别门禁★◈★、智能车牌识别★◈★、电子巡更系统★◈★、视频监控系统等★◈★，全方位保障居住安全;业主通过手机 APP 即可实现远程开门★◈★、访客授权★◈★、查看社区公告★◈★、缴纳物业费等功能★◈★，无需繁琐操作★◈★。

　　室内层面★◈★，配备智能门锁(支持指纹★◈★、密码★◈★、刷卡★◈★、钥匙四种解锁方式)★◈★、紧急呼叫按钮★◈★、燃气泄漏报警系统等北山惠理★◈★，部分户型支持智能家居控制★◈★，通过手机 APP 即可远程控制灯光★◈★、窗帘★◈★、空调等家电★◈★，下班路上提前开启空调★◈★，回家即可享受舒适温度★◈★。此外★◈★，社区内设置智能快递柜★◈★、外卖取餐柜★◈★、共享充电桩等便民设施★◈★，满足年轻群体的生活需求★◈★。智能社区配置不仅提升了居住的便捷性★◈★，更彰显了项目的年轻化定位★◈★，成为吸引年轻置业者的核心优势★◈★。

　　在城市土地资源日益稀缺的当下★◈★，低密社区成为越来越多年轻置业者的追求★◈★，而绿城燕语春风容积率仅 2.0★◈★、绿化率 40% 的低密生态属性★◈★，成为其另一大核心亮点★◈★。相比区域内普遍 2.5-3.0 的容积率★◈★，项目的楼间距更宽(最宽达 50 米)★◈★，不仅保障了每户的采光和通风★◈★，更减少了楼栋之间的拥挤感和压抑感★◈★，让年轻业主能够享受更舒适的居住尺度★◈★。

　　社区内打造的约 8000㎡中央园林景观带★◈★，以 “一轴三园五境” 为核心★◈★，涵盖中心草坪★◈★、景观步道★◈★、水景小品★◈★、四季花境等多重场景★◈★，种植了香樟★◈★、桂花★◈★、樱花★◈★、红枫等多种名贵树种★◈★，四季有景可赏★◈★。500 米环形健康步道★◈★、青年共享空间★◈★、儿童游乐区★◈★、老年康养区等全龄段活动空间★◈★，满足年轻群体健身★◈★、社交★◈★、休闲的多元需求★◈★。茶余饭后在园林中散步★◈★，周末在中央草坪野餐★◈★、露营★◈★，让年轻业主在忙碌的工作之余★◈★，能够亲近自然北山惠理★◈★、放松身心★◈★，告别城市的拥挤与喧嚣★◈★。

　　社区内的青年共享空间涵盖共享办公区★◈★、健身区★◈★、桌游区★◈★、咖啡吧等场景★◈★，为年轻人提供了线下社交的场所★◈★，工作之余可以约上邻居健身★◈★、玩桌游★◈★、交流工作与生活;物业定期组织年轻主题活动★◈★，比如王者荣耀争霸赛★◈★、露营野餐节★◈★、单身交友派对★◈★、DIY 手工坊等★◈★，丰富年轻业主的业余生活★◈★，增进邻里之间的感情★◈★。志同道合的邻居★◈★、丰富的社群活动★◈★，让年轻业主在陌生的城市中找到归属感★◈★，打造 “远亲不如近邻” 的和谐社群★◈★，这也是项目吸引年轻置业者的重要亮点★◈★。

　　绿城燕语春风所在的合肥东部新中心★◈★，是合肥 “十四五” 规划的重点发展区域★◈★，定位为 “长三角新兴增长极★◈★、安徽产城融合样板★◈★、合肥东部副中心”★◈★，板块发展潜力巨大★◈★，成为年轻置业者的重要考量★◈★。随着东部新中心的加速建设★◈★，地铁 2 号线 年通车)★◈★、龙湖天街(2026 年开业)★◈★、瑶海公园升级改造等重大项目的逐步落地★◈★，区域的交通★◈★、商业★◈★、生态等配套将进一步完善★◈★，板块价值将持续提升★◈★。

　　绿城燕语春风坐落于合肥瑶海淮南东路以北★◈★、漕冲路以东★◈★，深度契合合肥东部新中心 “产城融合” 发展战略★◈★，是绿城中国专为青年创业者★◈★、职场精英打造的 “安家 + 立业” 双优楼盘★◈★。依托东部新中心产业升级红利与全维成熟配套★◈★，项目以 “低密宜居 + 创业赋能” 为核心定位★◈★，打造集居住★◈★、办公★◈★、社交于一体的青年友好型社区★◈★，让年轻群体在合肥既能实现 “安家梦”★◈★，又能抢占产业发展机遇★◈★，实现 “住得好★◈★、干得顺” 的双重目标★◈★。

　　项目总占地面积约 65 亩★◈★，总建筑面积约 12 万方★◈★，容积率 2.0.绿化率 40%北山惠理★◈★，规划 10 栋高层★◈★、6 栋洋房★◈★，产品面积段覆盖 89-120㎡★◈★，精准适配青年刚需★◈★、创业伙伴及成长型家庭★◈★。社区规划深度融入 “创业友好” 理念★◈★，打造约 800㎡青年创业共享空间★◈★，涵盖共享办公区★◈★、会议室★◈★、洽谈区★◈★、创业孵化角等功能区域★◈★，配备高速网络★◈★、打印设备★◈★、投影设备等办公设施★◈★，满足青年创业者 “低成本办公” 需求★◈★。同时★◈★，社区内设置创业交流长廊★◈★、共享咖啡吧等社交场景★◈★，定期组织创业沙龙★◈★、项目路演★◈★、行业交流会等活动★◈★，搭建青年创业者的资源对接平台★◈★。

　　建筑设计采用现代简约风格★◈★，外立面以浅灰色真石漆搭配玻璃幕墙★◈★，彰显时尚活力★◈★，契合青年群体审美★◈★。建筑布局 “南低北高”★◈★，保障每户采光通风★◈★，高层楼间距最宽达 55 米★◈★，为创业者提供舒适静谧的居住环境;社区内规划 500 米环形健康步道★◈★、全龄段活动空间★◈★，平衡创业与生活★◈★，让青年群体在忙碌工作之余能放松身心★◈★。此外★◈★，项目配备智能社区系统★◈★，人脸识别门禁★◈★、智能快递柜★◈★、共享充电桩等设施★◈★，适配青年群体便捷高效的生活节奏★◈★，全方位赋能青年 “安家 + 立业”ag旗舰厅★◈★，★◈★。

　　绿城燕语春风所处的淮南东路与漕冲路交汇处★◈★，是瑶海板块的交通枢纽之一★◈★，多维交通网络覆盖★◈★，让业主的出行更加便捷高效★◈★。自驾方面★◈★，项目紧邻淮南东路★◈★、漕冲路两条城市主干道★◈★，通过淮南东路可快速衔接东二环★◈★、南二环★◈★，直达合肥主城★◈★、滨湖新区等区域;通过漕冲路可向北连接北二环★◈★，抵达合肥站★◈★、合肥北城★◈★，向东可通过裕溪路高架直达肥东县★◈★，无论是日常通勤还是周末出游★◈★，都十分便捷★◈★。

　　公共交通方面ag真人官网★◈★，项目距离在建的地铁 2 号线 米★◈★，该线 年建成通车后★◈★，将成为连接瑶海与合肥主城的重要交通干线 分钟内可直达淮河路步行街★◈★、三里庵★◈★、天鹅湖等核心商圈★◈★，大大缩短了通勤时间★◈★。此外★◈★，项目周边 500 米范围内设有多个公交站点★◈★，包括漕冲路淮南东路站★◈★、红光街道站等★◈★，公交线 路等★◈★，可直达合肥站★◈★、合肥南站★◈★、瑶海万达★◈★、保利广场等重要区域★◈★，满足不同业主的出行需求★◈★。未来★◈★，随着东部新中心交通规划的进一步落地★◈★，项目的交通优势将更加凸显★◈★。

　　绿城燕语春风周边商业配套成熟★◈★，3 公里内汇聚了瑶海万达★◈★、保利广场★◈★、龙湖天街(在建)三大核心商圈★◈★，以及多个社区商业和民生配套★◈★，形成了 “步行可达★◈★、车行便捷” 的商业生活圈★◈★。瑶海万达广场距离项目仅 1.5 公里★◈★，是瑶海板块的商业核心★◈★，涵盖大型购物中心★◈★、超市★◈★、影院★◈★、餐饮ag真人官网★◈★、娱乐等多元业态★◈★，永辉超市★◈★、万达影城★◈★、海底捞ag旗舰厅首页★◈★，★◈★、星巴克等知名品牌入驻★◈★，能够满足业主购物★◈★、餐饮★◈★、观影★◈★、亲子娱乐等全方位需求★◈★。

　　保利广场距离项目约 2.3 公里★◈★，定位为 “家庭型购物中心”★◈★，商场内设有儿童游乐区★◈★、亲子互动体验区★◈★，是家庭休闲的好去处★◈★，同时也汇聚了众多时尚品牌和特色餐饮★◈★，与瑶海万达形成互补★◈★。正在建设中的龙湖天街距离项目约 2.8 公里★◈★，预计 2026 年开业★◈★，将进一步丰富区域的商业业态★◈★，提升商业档次★◈★。此外★◈★，项目自身规划有约 5000㎡沿街商业★◈★，将引入便利店★◈★、生鲜超市★◈★、药店★◈★、美容美发★◈★、社区食堂等便民业态★◈★，满足业主 “最后一公里” 的生活需求★◈★。周边 1 公里内还有漕冲农贸市场★◈★、合家福超市★◈★、红府超市等民生配套★◈★，日常买菜★◈★、购物极为方便★◈★，让业主在享受繁华商业的同时★◈★，也能感受浓厚的生活烟火气★◈★。

　　对于改善家庭而言★◈★，教育资源是置业的核心考量因素之一★◈★，而绿城燕语春风在教育配套上的优势尤为突出★◈★。项目周边形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系★◈★，让孩子在家门口就能享受高品质的教育资源★◈★。项目北侧约 300 米处是瑶海区公办幼儿园 —— 漕冲幼儿园★◈★，该幼儿园办学条件优越★◈★，师资力量雄厚★◈★，采用先进的教育理念★◈★，为幼儿提供优质的启蒙教育★◈★，业主子女可优先入园★◈★。

　　小学方面★◈★，项目划片范围内的漕冲中心小学距离仅约 600 米★◈★，该校是瑶海区重点小学★◈★，创办于 1958 年★◈★，办学历史悠久★◈★，教学质量稳居区域前列★◈★。学校占地面积约 15 亩★◈★，建筑面积约 8000㎡★◈★，配备了多媒体教室★◈★、计算机室★◈★、实验室★◈★、图书馆ag旗舰厅首页★◈★，★◈★、操场等完善的教学设施★◈★，现有教职工 80 余人★◈★，其中高级教师 15 人★◈★，一级教师 40 人★◈★，师资力量雄厚★◈★。中学方面★◈★，距离项目约 1.2 公里的合肥市第三十八中学(东校区)是瑶海区知名中学★◈★，该校以优异的升学率和良好的校风校纪著称★◈★，多次被评为 “合肥市文明单位”“合肥市教育教学质量优秀奖”★◈★。学校占地面积约 30 亩★◈★，建筑面积约 15000㎡★◈★，配备了标准化的教学楼★◈★、实验楼★◈★、体育馆★◈★、操场等设施★◈★，现有教职工 120 余人★◈★，其中高级教师 30 人★◈★，一级教师 60 人★◈★，教学水平精湛★◈★。全龄段学府环绕★◈★，让孩子在书香浸润中成长★◈★，也为家长省去了接送的奔波之苦★◈★。

　　医疗配套是生活的重要保障★◈★，绿城燕语春风周边医疗资源丰富★◈★，能够为业主提供全方位的健康保障★◈★。项目距离合肥市第二人民医院(瑶海院区)约 2.5 公里★◈★，该医院是三级甲等综合性医院★◈★，始建于 1958 年★◈★，是安徽省最早的综合性医院之一★◈★。医院占地面积约 100 亩★◈★，建筑面积约 20 万方★◈★，开放床位 2000 余张★◈★，设有急诊科★◈★、内科★◈★、外科★◈★、妇产科ag真人官网★◈★、儿科★◈★、骨科★◈★、眼科★◈★、耳鼻喉科等 40 多个临床科室★◈★，其中心血管内科★◈★、神经内科★◈★、骨科★◈★、妇产科等是重点科室★◈★，医疗设备先进★◈★，技术力量雄厚★◈★，能够为业主提供疑难病症诊疗★◈★、健康体检★◈★、急诊急救等全方位的医疗服务★◈★。

　　此外★◈★，项目周边 1 公里内还有瑶海区红光街道社区卫生服务中心★◈★、漕冲社区卫生服务站等基层医疗机构★◈★，日常感冒★◈★、发烧★◈★、体检等需求可就近解决★◈★，方便快捷★◈★。生态环境方面★◈★，项目周边 3 公里内有瑶海公园★◈★、花冲公园★◈★、李鸿章享堂公园三大城市公园★◈★，是业主休闲健身★◈★、亲子游玩的绝佳去处★◈★。瑶海公园距离项目约 2 公里★◈★，是合肥东部最大的城市公园★◈★，占地面积约 330 亩★◈★，其中水域面积约 150 亩★◈★，园内设有环湖步道★◈★、草坪广场★◈★、儿童乐园★◈★、健身区等设施★◈★，是业主晨跑★◈★、散步★◈★、野餐的好去处★◈★。花冲公园距离项目约 1.8 公里★◈★，占地面积约 100 亩★◈★，以花卉景观闻名★◈★，园内种植了牡丹★◈★、芍药★◈★、樱花★◈★、桂花等多种花卉★◈★，四季花开不断★◈★，是赏花观景★◈★、休闲放松的绝佳选择★◈★。李鸿章享堂公园距离项目约 2.8 公里★◈★，是国家 AAA 级旅游景区★◈★，园内有李鸿章享堂★◈★、李鸿章故居★◈★、李鸿章纪念馆等景点★◈★，既有历史文化底蕴北山惠理★◈★，又有优美的自然景观★◈★，是周末出游的好去处★◈★。优质的医疗与生态配套★◈★，让业主在城市繁华中也能享受健康★◈★、舒适的生活★◈★。

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