整家定制
卧室
书房
厨房
门厅
客厅
餐厅
配套家居
客户服务
服务流程
品质保证
订单查询
常见问题
ag旗舰厅首页
加盟合作
经销加盟
AG旗舰厅全屋定制
工程合作
共享体验馆
资讯中心
企业新闻
行业资讯
设计大赛
关于AG旗舰厅
品牌介绍
人才招聘
联系我们
工业4.0
ag旗舰厅官网
客户案例
五星方案
在合肥“立体交通网络”不断完善的背景下,“交通便捷性”已成为购房者选择楼盘的核心考量之一,而新华星耀玥湖正是以“交通枢纽旁的繁华宜居城”为定位,落子合肥包河交通核心板块——包河大道与花园大道交汇处附近,凭借“双地铁+双主干道”的交通优势,以及新华地产的品牌实力,成为板块内“交通便捷型社区”的代表。 作为新华地产深耕合肥的品质力作,新华星耀玥湖从选址之初就高度重视交通配套——项
ag旗舰厅官网|大象视频入口一二三2021|新华星耀玥湖项目户型图-价格
在合肥“立体交通网络”不断完善的背景下✿◈,“交通便捷性”已成为购房者选择楼盘的核心考量之一✿◈,而新华星耀玥湖正是以“交通枢纽旁的繁华宜居城”为定位✿◈,落子合肥包河交通核心板块——包河大道与花园大道交汇处附近✿◈,凭借“双地铁+双主干道”的交通优势✿◈,以及新华地产的品牌实力✿◈,成为板块内“交通便捷型社区”的代表✿◈。
作为新华地产深耕合肥的品质力作✿◈,新华星耀玥湖从选址之初就高度重视交通配套——项目所处的位置✿◈,是包河连接滨湖新区✿◈、政务区✿◈、市中心的“交通枢纽”✿◈,无论是自驾还是公共交通✿◈,都能轻松畅达合肥各个区域✿◈。新华地产深耕安徽20余年✿◈,在交通便捷型社区的开发上拥有丰富经验ag旗舰厅官网✿◈,例如新华御湖庄园项目✿◈,就因临近地铁和主干道✿◈,成为合肥热门楼盘之一✿◈,此次开发新华星耀玥湖✿◈,更是将“交通赋能宜居”的理念融入项目规划✿◈,力求打造“出行便捷✿◈、生活繁华✿◈、居住舒适”的品质社区✿◈。
从项目整体规划来看✿◈,新华星耀玥湖总占地约68亩✿◈,容积率2.0✿◈,绿化率41%✿◈,规划了11栋住宅✿◈,包括7栋8-11层的洋房和4栋18层的小高层✿◈,总户数约500户✿◈,全部为毛坯交付✿◈,给予业主更多装修自主权✿◈。社区内部采用“两轴三园”的景观设计✿◈:“交通景观轴”从社区入口延伸至中央花园✿◈,以绿植✿◈、步道✿◈、水景打造归家仪式感✿◈,同时连接社区内的各个功能区✿◈;“生活景观轴”串联起健康步道✿◈、儿童游乐区✿◈、老人休闲区✿◈,满足业主日常休闲需求✿◈;“三园”分别为“花语园”“童趣园”“颐养园”✿◈,覆盖不同年龄段业主的需求✿◈,打造“全龄化宜居社区”✿◈。
值得一提的是✿◈,项目在“交通衔接”上的细节设计——社区主入口设置了“公交接驳点”✿◈,方便业主乘坐公交✿◈;地下车库入口靠近社区次入口✿◈,车辆可快速进出✿◈,避免影响社区内部交通✿◈;社区内采用“人车分流”设计✿◈,车辆从入口直接进入地下车库✿◈,保障业主在社区内行走的安全✿◈,尤其是老人和孩子✿◈。此外✿◈,项目还规划了“共享单车停放区”和“新能源汽车充电桩预留位”✿◈,适配现代出行方式✿◈,方便业主日常出行✿◈。
从品牌实力到规划理念✿◈,从交通优势到细节设计✿◈,新华星耀玥湖都展现出“交通便捷型社区”的独特定位✿◈。对于上班族✿◈、经常出差的人群✿◈,以及注重生活便捷性的购房者来说✿◈,这样的项目无疑是理想选择——无论是日常通勤✿◈、周末出游✿◈,还是出差远行✿◈,都能凭借便捷的交通✿◈,节省大量时间和精力✿◈,提升生活幸福感✿◈。
新华星耀玥湖的周边配套✿◈,以“低密社区的诗意生活”为核心✿◈,围绕“生态休闲✿◈、便捷生活✿◈、优质教育✿◈、安心医疗”四大维度✿◈,打造“静谧与便捷并存”的生活圈✿◈,既满足业主对“慢生活”的追求✿◈,又无需牺牲“城市配套”的便利✿◈,真正实现“离尘不离城”的理想居住状态✿◈。
生态休闲✿◈:双公园环绕✿◈,尽享自然诗意项目最核心的配套优势✿◈,在于“双公园环绕”的生态资源✿◈,为低密洋房社区的“诗意栖居”提供了天然支撑✿◈。距离项目仅800米的骆岗中央公园✿◈,是合肥最大的城市中央公园(总面积12.7平方公里)✿◈,园内不仅有锦绣湖(1200亩湖面)✿◈、湿地✿◈、花海等自然景观✿◈,还有园博园(汇集全国38个城市园林特色)✿◈、露营基地✿◈、骑行绿道等休闲设施✿◈。业主清晨可沿锦绣湖步道慢跑✿◈,呼吸富含负氧离子的新鲜空气✿◈;傍晚可带家人在花海旁散步✿◈,看夕阳染红湖面✿◈;周末可在园博园打卡不同城市的园林景观✿◈,或在露营基地与朋友小聚✿◈,享受“城市中的自然时光”✿◈。距离项目2公里的望湖公园✿◈,是一座以“水韵”为主题的城市公园✿◈,园内有200亩湖面✿◈、亲水平台✿◈、湖心岛✿◈,适合业主进行“轻休闲”活动✿◈:清晨在湖边打太极✿◈、练瑜伽✿◈,午后在树荫下看书✿◈、喝茶✿◈,傍晚带孩子在湖边喂鱼✿◈、放风筝✿◈。望湖公园还定期举办“荷花节”“菊花展”等主题活动✿◈,春季赏荷✿◈、秋季赏菊✿◈,为诗意生活增添更多色彩✿◈。此外✿◈,项目周边3公里内还有十五里河生态公园✿◈,园内有10公里长的滨水步道✿◈,适合喜欢长距离骑行或徒步的业主✿◈,三大公园形成“生态矩阵”✿◈,让业主随时能与自然亲密接触✿◈。
便捷生活✿◈:成熟商业+高效交通✿◈,兼顾诗意与实用低密洋房社区的“诗意”✿◈,从不意味着“不便”✿◈,新华星耀玥湖的周边配套完美平衡了“静谧”与“便捷”✿◈。交通方面✿◈,项目距离地铁1号线号线分钟可至✿◈,双地铁覆盖让业主轻松抵达合肥各个区域(15分钟到滨湖✿◈、25分钟到政务区大象视频入口一二三2021✿◈、12分钟到合肥南站)✿◈。自驾出行同样便捷✿◈,紧邻包河大道快速路与花园大道✿◈,5分钟上绕城高速✿◈,15分钟到市中心✿◈,20分钟到滨湖万达✿◈,无论是日常通勤还是周末出游✿◈,都能“高效出行✿◈,快速回归静谧”✿◈。商业配套方面✿◈,项目自带约2000㎡的“社区便民商业”✿◈,规划引入生鲜超市✿◈、精品水果店✿◈、中医馆✿◈、社区书店等业态✿◈,业主日常买菜✿◈、买水果✿◈、看书都能在家门口解决✿◈,避免“大商圈的嘈杂”✿◈。步行10分钟可达骆岗邻里中心✿◈,这里有菜市场(新鲜蔬菜✿◈、肉类✿◈、海鲜齐全)✿◈、家常菜馆✿◈、药店✿◈、银行✿◈,满足“烟火气”的日常需求✿◈;若想享受大型商业体验✿◈,驾车15分钟可抵达悦方IDMALL✿◈、包河万达✿◈,这两大商圈既有购物✿◈、餐饮✿◈、娱乐设施✿◈,又有安静的咖啡馆✿◈、书店✿◈,业主可根据需求选择“热闹”或“静谧”的消费场景✿◈。此外✿◈,骆岗公园旁正在规划“慢生活文创街区”✿◈,未来将引入特色茶馆✿◈、手作工坊✿◈、有机餐厅✿◈,进一步契合低密社区业主的“诗意消费”需求✿◈。
优质教育✿◈:全龄学区覆盖✿◈,诗意中伴成长项目周边的教育配套优质且近便✿◈,让孩子在“诗意环境”中接受教育✿◈,无需长途奔波✿◈。幼儿园方面✿◈,距离合肥市包河区实验幼儿园(省级一类幼儿园)约800米✿◈,步行10分钟可达✿◈;该幼儿园以“自然教育”为特色✿◈,园内有大型户外草坪✿◈、种植园✿◈、小动物饲养区✿◈,孩子可在玩耍中亲近自然✿◈,培养观察力与创造力✿◈。小学方面✿◈,距离屯溪路小学(包河分校✿◈,市重点小学)约1.2公里✿◈,步行15分钟或骑行5分钟可达✿◈;学校注重“素质教育”✿◈,开设书法✿◈、绘画✿◈、自然科学等兴趣班✿◈,且校园内绿化率高达35%✿◈,有“花园式学校”之称✿◈,孩子在学习之余能享受自然时光✿◈。初中方面✿◈,距离合肥市第四十八中学(望湖校区✿◈,省示范初中)约1.5公里✿◈,骑行5分钟或乘坐公交2站路可达✿◈;该校中考升学率连续多年位居包河前列✿◈,重点高中录取率超50%✿◈,学校不仅教学质量高✿◈,还注重“德育与体育”✿◈,拥有大型操场✿◈、篮球场✿◈、植物园✿◈,孩子可在学习之余锻炼身体大象视频入口一二三2021✿◈、亲近自然✿◈。从幼儿园到初中✿◈,孩子上学都在1.5公里范围内✿◈,且学校均以“自然✿◈、素质”为教育特色✿◈,与项目的“诗意栖居”理念高度契合✿◈,让孩子在自然与知识的滋养中成长✿◈。
安心医疗✿◈:近距医疗+轻量健康✿◈,守护诗意生活项目周边的医疗配套以“便捷✿◈、安心”为核心✿◈,为业主的“诗意生活”提供健康保障✿◈。距离项目800米的骆岗社区卫生服务中心✿◈,可满足“日常健康管理”需求✿◈:提供全科门诊✿◈、中医理疗✿◈、疫苗接种✿◈、健康体检等服务✿◈,业主感冒✿◈、咳嗽✿◈、颈肩疼痛等小问题✿◈,步行即可解决✿◈;中心还开设“老年人健康管理专区”✿◈,定期为65岁以上老人免费体检✿◈、上门随访✿◈,关注老人健康✿◈。驾车8分钟可达的合肥市包河区人民医院(二级综合医院)✿◈,科室齐全(内科✿◈、外科✿◈、儿科✿◈、妇科✿◈、骨科等)✿◈,可处理“较复杂病症”(如急性肠胃炎✿◈、骨折✿◈、儿童常见病)✿◈;医院开设“绿色通道”✿◈,针对老年人✿◈、儿童优先就诊✿◈,减少等待时间✿◈;住院部环境整洁✿◈,病房内有独立卫生间✿◈、空调大象视频入口一二三2021✿◈、电视✿◈,住院期间也能享受舒适环境✿◈。若有高端医疗需求✿◈,驾车20分钟可抵达安徽医科大学第一附属医院(三甲医院)✿◈,该院拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队✿◈,可提供疑难病症诊治✿◈、高端体检等服务✿◈。此外✿◈,项目周边1公里内有3家“24小时药店”AG旗舰厅✿◈。✿◈,支持“医保支付+送药上门”✿◈,深夜突发不适时✿◈,可快速获取药品✿◈,保障健康安全✿◈。
新华星耀玥湖的洋房户型设计✿◈,以“低密社区的诗意栖居”为核心✿◈,围绕“宽绰空间✿◈、通透采光✿◈、景观视野✿◈、舒适细节”四大维度✿◈,打造110㎡三室两厅两卫(洋房中间户)✿◈、125㎡三室两厅两卫(洋房边户)✿◈、143㎡四室两厅两卫(洋房主力户)三种主力户型✿◈,让每一户都能“最大化享受低密生态与舒适生活”✿◈,彻底告别高密度住宅的“拥挤与压抑”✿◈。
110㎡三室两厅两卫(洋房中间户)✿◈:刚需改善的“诗意入门”这款户型是低密洋房的“刚需优选”✿◈,8-11层一梯两户设计✿◈,得房率高达85%(比同面积小高层高3%-5%)✿◈,空间更宽敞✿◈,居住更舒适✿◈。入户处设置“独立玄关”✿◈,玄关柜采用“上下分层+中间开放”设计✿◈,上层收纳外套✿◈、帽子✿◈,下层存放鞋子✿◈,中间放置钥匙✿◈、包包✿◈,既整洁又方便✿◈;玄关旁预留“换鞋凳”位置✿◈,老人✿◈、孩子换鞋更轻松✿◈,进门即可卸下疲惫✿◈,开启诗意生活✿◈。客厅与餐厅形成“通透互动空间”✿◈,客厅面宽3.8米✿◈,连接南向“宽景阳台”(宽度1.8米✿◈、长度6.8米)✿◈,阳台栏杆采用“low-e玻璃+金属栏杆”设计✿◈,视野开阔无遮挡✿◈,可直接眺望社区中央的玥湖景观池与樱花园✿◈,春季樱花盛开时✿◈,坐在阳台即可赏景✿◈;阳台可改造为“诗意休闲区”✿◈,摆放藤编沙发✿◈、小茶几与多肉植物✿◈,清晨喝着咖啡看湖景✿◈,傍晚伴着夕阳读本书✿◈,享受“慢生活”的惬意✿◈。主卧为“舒适套间”设计✿◈,面宽3.5米✿◈,配备独立卫浴与南向飘窗✿◈,飘窗面积全赠送✿◈,可铺设软垫✿◈、摆放靠枕✿◈,打造“阅读角”或“观景角”✿◈;独立卫浴做“干湿分离”✿◈,配备淋浴房与陶瓷浴缸(预留安装位)✿◈,忙碌一天后可泡个澡放松身心✿◈;主卧衣柜采用“顶天立地”设计✿◈,收纳空间充足✿◈,避免衣物杂乱✿◈。南向次卧面宽3.2米✿◈,可作为“儿童房”✿◈,放置1.5米床+书桌+衣柜✿◈,房间靠近阳台✿◈,采光充足✿◈,孩子可在自然光下学习✿◈、玩耍✿◈;北向次卧可改造为“书房+客房”✿◈,摆放书桌✿◈、书柜与折叠沙发床✿◈,平时用于阅读✿◈、办公✿◈,朋友来访时可作为客房✿◈,空间灵活实用✿◈。厨房采用“U型布局”✿◈,操作台面宽敞(长度3.2米)✿◈,预留双开门冰箱位✿◈,洗菜✿◈、切菜✿◈、炒菜动线合理✿◈,且靠近餐厅✿◈,用餐方便✿◈;厨房窗户朝向社区林荫道✿◈,做饭时可欣赏窗外绿植✿◈,缓解烹饪疲劳✿◈。
125㎡三室两厅两卫(洋房边户)✿◈:品质家庭的“诗意进阶”这款户型为洋房边户✿◈,8-11层一梯两户设计✿◈,得房率86%✿◈,核心优势在于“南北通透+双阳台+转角飘窗”✿◈,景观视野与采光通风更佳✿◈,适合追求品质的三口之家✿◈。入户玄关更宽敞✿◈,设置“L型玄关柜”✿◈,收纳空间比中间户增加30%✿◈,可存放全家人的鞋子✿◈、外套✿◈、行李箱✿◈,还可预留“宠物角”位置✿◈,放置猫笼✿◈、狗窝✿◈,满足养宠需求✿◈。客厅面宽升级至4.2米✿◈,搭配“南向观景阳台+东/西向生活阳台”(双阳台设计)ag旗舰厅官网✿◈,实现“功能分区”✿◈:南向阳台(长度4.2米)连接客厅✿◈,打造“家庭社交区”✿◈,摆放实木茶桌✿◈、藤椅✿◈,周末与家人一起喝茶✿◈、聊天✿◈、赏景✿◈;东/西向阳台(长度2.8米)连接厨房✿◈,设置洗衣区与家政收纳柜✿◈,放置洗烘一体机✿◈、拖把池✿◈,保持客厅整洁✿◈,避免生活杂物影响诗意氛围✿◈。主卧套间面积约24㎡✿◈,配备“独立卫浴+步入式衣帽间+转角飘窗”✿◈,转角飘窗(东/西向)视野开阔✿◈,可同时看到社区玥湖与主题花园✿◈,清晨看日出✿◈、傍晚看日落✿◈,四季景色尽收眼底✿◈;步入式衣帽间面积约4㎡✿◈,定制分层收纳柜✿◈,可分类存放衣物✿◈、配饰✿◈、鞋包✿◈,告别衣物堆积的杂乱✿◈;独立卫浴配备“双台盆+淋浴房+智能马桶”✿◈,早上夫妻两人无需排队洗漱✿◈,提升生活效率✿◈。南向次卧面宽3.3米✿◈,可作为“老人房”✿◈,房间靠近公共卫生间✿◈,老人起夜方便✿◈;次卧窗户朝向社区桂花园✿◈,秋季桂香飘入房间✿◈,居住更舒适✿◈;北向次卧作为“书房”✿◈,摆放书桌✿◈、书柜与休闲沙发✿◈,书房窗户朝向社区林荫道✿◈,读书✿◈、工作时可看到窗外绿植✿◈,缓解视觉疲劳✿◈,提升专注力✿◈。厨房升级为“U型+西厨岛台”设计(边户专属)✿◈,西厨岛台可作为“早餐吧”✿◈,平时在这里吃早餐✿◈、喝咖啡✿◈;厨房预留“嵌入式蒸烤箱+洗碗机”位置✿◈,减少家务劳动✿◈,让业主有更多时间享受诗意生活✿◈。
143㎡四室两厅两卫(洋房主力户)✿◈:大家庭的“诗意终极”这款户型是洋房社区的“主力户型”✿◈,8-11层一梯两户设计✿◈,四开间朝南✿◈,面宽达14.5米✿◈,得房率87%✿◈,空间宽敞✿◈,功能齐全✿◈,适合二胎家庭或三代同堂✿◈,真正实现“一步到位”的诗意栖居✿◈。入户玄关面积约6㎡✿◈,设置“智能玄关柜+换鞋凳+挂钩区”✿◈,收纳空间充足✿◈,还可预留“消毒区”✿◈,放置消毒喷雾✿◈、口罩大象视频入口一二三2021✿◈,保障家人健康✿◈;玄关地面采用“防滑地砖”✿◈,避免老人✿◈、孩子滑倒✿◈。餐客一体空间面积约38㎡✿◈,搭配“6.5米长南向宽景阳台”(宽度2.0米)✿◈,阳台可打造“多层级诗意空间”✿◈:靠近客厅一侧摆放长条实木餐桌ag旗舰厅官方网站官网✿◈,✿◈,周末全家在此举办“户外家宴”✿◈,伴着湖景与花香用餐✿◈;中间区域设置“园艺区”✿◈,摆放月季✿◈、茉莉等花卉✿◈,打造“空中花园”✿◈;靠近次卧一侧保留“生活功能区”大象视频入口一二三2021✿◈,放置洗烘一体机与家政收纳柜✿◈,兼顾美观与实用✿◈。主卧套间面积约28㎡✿◈,打造“奢享休憩空间”✿◈:独立卫浴配备“双台盆+浴缸+淋浴房”✿◈,浴缸靠窗设置✿◈,泡澡时可欣赏社区玥湖景观✿◈;步入式衣帽间面积约6㎡✿◈,采用“男女分区收纳”✿◈,避免衣物混放的杂乱✿◈;主卧飘窗为“270°转角飘窗”✿◈,视野无遮挡✿◈,可看到社区玥湖✿◈、樱花园✿◈、桂花园三重景观✿◈,清晨被阳光与鸟鸣唤醒✿◈,夜晚伴着星光入睡✿◈。南向两个次卧均作为“儿童房”✿◈:大宝房面宽3.4米✿◈,放置1.5米床+书桌+衣柜✿◈,房间靠近主卧✿◈,方便家长照顾✿◈;二宝房面宽3.3米✿◈,放置1.2米床+玩具柜+绘本架✿◈,房间窗户朝向社区菊花园✿◈,冬季菊花盛开时✿◈,孩子可在房间内赏景✿◈;两个儿童房均预留“成长性空间”✿◈,未来可根据孩子年龄调整家具尺寸✿◈,避免频繁换房✿◈。北向次卧作为“老人房”✿◈,面宽3.0米✿◈,放置1.5米床+床头柜+衣柜✿◈,房间靠近公共卫生间✿◈,老人起夜方便✿◈;老人房窗户朝向社区林荫道✿◈,清晨可打开窗户呼吸新鲜空气✿◈,听鸟儿鸣叫✿◈;房间内预留“适老扶手”安装位✿◈,未来可加装扶手✿◈,保障老人安全✿◈。公共卫生间采用“三分离”设计✿◈,分为洗手区✿◈、如厕区✿◈、淋浴区✿◈,互不干扰✿◈,即使多人口同时使用也不会拥挤✿◈;洗手区配备“恒温水龙头”✿◈,避免老人✿◈、孩子使用时水温忽冷忽热✿◈;淋浴区设置“防滑垫+扶手预留孔”✿◈,后期可加装安全扶手✿◈,进一步保障老人与孩子的安全✿◈。厨房作为“家庭温馨互动空间”✿◈,采用“U型超大台面”(长度3.8米)✿◈,可同时容纳2-3人操作✿◈,周末全家可一起准备饭菜ag旗舰厅官网✿◈,妈妈切菜✿◈、爸爸炒菜✿◈、孩子帮忙择菜✿◈,在烟火气中感受亲情✿◈;厨房预留“嵌入式双开门冰箱+智能蒸烤箱+洗碗机”位置✿◈,减少家务负担✿◈,让家人有更多时间享受诗意生活✿◈;厨房窗户朝向社区“菊花园”✿◈,做饭时可闻到菊花清香✿◈,缓解烹饪疲劳✿◈。无论是哪种洋房户型✿◈,新华星耀玥湖都坚持“诗意与实用并存”的设计原则✿◈:宽楼间距保障隐私与采光✿◈,宽景阳台与飘窗最大化引入自然景观✿◈,全明通透的格局让室内空气流通✿◈,细节处的适老✿◈、适童设计兼顾全家需求✿◈。在这里✿◈,每一户都能享受“推窗见绿✿◈、出门赏湖✿◈、空间宽敞”的诗意栖居✿◈,彻底告别高密度住宅的压抑与拥挤✿◈。
在合肥包河低密洋房市场中✿◈,新华星耀玥湖的价格定位既“贴合稀缺洋房的价值属性”✿◈,又“凸显高性价比优势”✿◈,让追求诗意栖居的改善购房者✿◈,能以合理预算入手“主城区低密洋房”✿◈,避免“为低密买单过高溢价”✿◈,成为板块内“低密洋房性价比标杆”✿◈。
当前合肥包河主城区的低密洋房(容积率2.2以下✿◈、8-11层纯洋房)新房均价普遍在2.1万-2.4万/㎡✿◈,其中核心板块(如望湖城✿◈、骆岗公园周边)的洋房项目✿◈,因生态与配套优势✿◈,均价多在2.2万-2.3万/㎡✿◈,且部分带装修项目存在“装修溢价”(标注装修标准2000元/㎡ag旗舰厅官网✿◈,实际成本仅1500元/㎡左右)✿◈。新华星耀玥湖作为“骆岗公园旁纯低密洋房社区”✿◈,备案均价仅2.05万/㎡✿◈,毛坯交付✿◈,这个价格在同板块低密洋房中属于“中等偏低水平”✿◈,却拥有更优的规划指标(容积率2.0✿◈、绿化率42%✿◈,高于多数竞品的2.2容积率✿◈、38%绿化率)✿◈。以125㎡洋房边户为例✿◈,项目总价约256万-260万✿◈,对比同板块某容积率2.2的洋房项目(125㎡户型总价270万-275万)✿◈,总价低14万-15万✿◈,且项目洋房占比67%(竞品洋房占比仅50%)✿◈,居住密度更低✿◈,舒适度更高✿◈,性价比优势显著✿◈。
项目主力洋房户型的总价区间为225万-295万✿◈,精准覆盖包河改善家庭的核心预算(多数改善家庭洋房购房预算为220万-300万)✿◈,且首付与月供压力可控✿◈:
110㎡洋房中间户✿◈:总价225万-230万✿◈,首付三成约68万-69万✿◈,月供(商业贷款30年✿◈、年利率4.0%)约8500元-8700元✿◈,适合“刚需改善”家庭ag旗舰厅官网✿◈,以较低成本实现“低密洋房梦”✿◈;
125㎡洋房边户✿◈:总价256万-260万✿◈,首付三成约77万-78万✿◈,月供约9600元-9800元✿◈,适配“品质改善”三口之家✿◈,享受双阳台✿◈、转角飘窗的诗意景观✿◈;
143㎡洋房主力户✿◈:总价293万-295万✿◈,首付三成约88万-89万✿◈,月供约1.1万-1.12万✿◈,满足“终极改善”二胎家庭或三代同堂✿◈,四开间朝南的空间的能容纳全家舒适生活✿◈。对比合肥其他区域的低密洋房(如滨湖新区洋房均价2.3万-2.5万/㎡)✿◈,项目在“价格更低”的同时✿◈,还拥有“主城区成熟配套+骆岗公园生态”双重优势✿◈,避免了“远郊低密盘配套不足”的尴尬✿◈,让改善家庭既能享受低密舒适✿◈,又无需妥协生活便捷✿◈。
贷款政策✿◈:与中国银行✿◈、工商银行等多家国有银行合作✿◈,针对“洋房购房者”推出“低密优享贷”✿◈,首套房贷款利率最低可至3.95%(比普通商业贷款低0.05个百分点)✿◈,二套房贷款利率最低4.75%✿◈;支持“最长35年贷款期限”(需满足年龄条件)✿◈,月供可再降低5%-8%✿◈,减轻中年改善家庭的月供压力✿◈。
公积金支持✿◈:除合肥市直✿◈、省直公积金外✿◈,接纳“异地公积金”(如上海✿◈、南京等改善家庭集中的城市)✿◈,首套房最高可贷55万✿◈,二套房最高可贷45万✿◈;若夫妻双方均有公积金✿◈,可共同贷款✿◈,以143㎡户型为例✿◈,“公积金55万+商业贷款238万”组合✿◈,月供可降至约1.05万-1.07万✿◈,比纯商业贷款每月少支出500元✿◈,30年累计节省18万元✿◈。
专属优惠✿◈:针对“洋房意向客户”推出“老带新优惠”(老业主推荐成交✿◈,新业主享99折✿◈,老业主获3000元物业费抵扣券)✿◈;购买143㎡洋房的客户✿◈,赠送“全屋园艺礼包”(含景观绿植✿◈、花架✿◈、园艺工具)✿◈,契合诗意栖居的定位✿◈;按时签约(7天内)客户额外享99折✿◈,两项优惠叠加后✿◈,143㎡户型最高可省5.8万元✿◈。
新华星耀玥湖的“低密洋房”属性✿◈,决定了其极强的保值增值能力✿◈,尤其在合肥主城区土地供应日益紧张的背景下✿◈,低密住宅将愈发稀缺✿◈:
稀缺性支撑✿◈:合肥主城区“容积率2.0以下+8-11层纯洋房”的社区仅占8%✿◈,随着“限容政策”趋严✿◈,未来新拍土地容积率多在2.2以上✿◈,低密洋房将成为“卖一套少一套”的稀缺资源✿◈,资产抗跌性远超高密度住宅✿◈;
区域红利加持✿◈:骆岗板块作为合肥“城市新客厅”✿◈,骆岗中央公园持续投入建设(总投资超200亿元)✿◈,科技馆✿◈、音乐厅等配套陆续落地✿◈,板块价值不断升级✿◈,而项目作为“公园旁低密洋房”✿◈,将直接享受板块发展红利✿◈,近5年包河骆岗板块低密洋房均价年均涨幅约6%-8%✿◈,高于合肥平均水平(4%-6%)✿◈;
租金潜力可观✿◈:低密洋房的租金普遍高于同面积小高层✿◈,项目110㎡洋房未来月租金可达4500元-4800元✿◈,比同板块小高层高800元-1000元✿◈,“以租养贷”更轻松✿◈,即使未来换房✿◈,也可通过出租实现稳定收益✿◈。
在合肥包河的智能科技住宅市场中✿◈,新华星耀玥湖能成为“标杆项目”✿◈,核心在于其“不玩概念✿◈、注重实用”的四大亮点✿◈,从“智能体系✿◈、空间适配✿◈、服务联动✿◈、增值保障”四大维度✿◈,将“科技赋能宜居”落到实处✿◈,真正解决购房者的生活痛点✿◈。
亮点一✿◈:“全场景覆盖”的实用智能体系项目的智能体系区别于“只做表面文章”的竞品✿◈,真正实现“全场景实用覆盖”✿◈。社区层面✿◈,“AI人脸识别门禁+智能监控+电子围栏”构建“三重安防体系”✿◈,业主无需带卡即可通行✿◈,孩子在社区内玩耍时家长可通过APP接收安全提醒✿◈;“智能停车引导+反向寻车”解决“停车难✿◈、找车难”的痛点✿◈;“自助政务终端+线上服务平台”让业主足不出社区即可办理日常业务✿◈,避免跑政务大厅的麻烦✿◈。家居层面✿◈,项目预留“全屋智能接口”✿◈,从入户的智能门锁到客厅的智能中控✿◈,从卧室的智能窗帘到厨房的智能家电✿◈,每一个接口都适配主流品牌✿◈,业主可根据需求逐步加装✿◈,避免“开发商强制捆绑低端产品”的问题✿◈。更重要的是✿◈,社区智能系统与家居智能系统可实现“联动”✿◈,例如“回家模式”触发时✿◈,社区门禁自动开启✿◈,同时家中灯光ag旗舰厅✿◈,✿◈、空调✿◈、窗帘自动调节✿◈,真正实现“无感智能体验”✿◈。
亮点二✿◈:“灵活适配”的智能户型设计项目的户型设计以“适配智能设备”为核心✿◈,避免“智能设备无处安装”的尴尬✿◈。例如110㎡户型的玄关预留“智能鞋柜消毒机接口”✿◈,125㎡户型的阳台预留“智能洗烘一体机+扫地机器人双接口”✿◈,143㎡户型的主卧预留“智能床垫+双窗帘轨道接口”✿◈,每一个预留位都考虑了设备尺寸✿◈、电源需求与使用场景✿◈。同时✿◈,户型空间布局适配“智能生活场景”✿◈:客厅的开放式设计方便安装智能投影仪与中控屏✿◈;厨房的U型布局预留充足智能家电位✿◈;卧室的床头两侧预留USB智能插座✿◈,方便连接智能床头灯与监控设备✿◈。这种“为智能而生”的户型设计✿◈,让业主后期加装智能设备时无需“破坏墙体✿◈、重新布线”✿◈,节省时间与成本✿◈,真正实现“即装即用”✿◈。
亮点三✿◈:“科技+服务”的联动体验新华物业将“智能系统”与“物业服务”深度联动✿◈,打造“更高效✿◈、更贴心”的服务体验✿◈。例如✿◈,社区智能监控检测到“老人摔倒”时✿◈,会自动推送提醒至物业管家与子女手机✿◈,管家可第一时间赶到现场✿◈;业主通过APP预约维修后✿◈,物业系统会自动分配工单✿◈,维修人员携带“智能设备”(如智能扳手✿◈、检测仪器)上门✿◈,维修进度可实时查看✿◈;智能快递柜收到快递后✿◈,APP会同步发送提醒✿◈,业主可选择“自助取件”或“物业送货上门”✿◈。此外✿◈,物业还定期组织“智能生活课堂”✿◈,邀请专业人员讲解“智能家居安装与使用技巧”“智能安防设备维护”等知识✿◈,帮助业主快速上手智能系统✿◈;针对“科技小白”业主✿◈,提供“一对一智能调试服务”✿◈,从设备安装到场景设置全程协助✿◈,让每一位业主都能享受智能生活的便利✿◈,避免“买了智能设备却不会用”的尴尬✿◈。
亮点四✿◈:“稀缺+潜力”的资产增值保障项目的“智能+低密+生态”三重属性✿◈,使其成为“抗跌性强✿◈、增值潜力大”的优质资产✿◈。从市场需求来看✿◈,随着合肥科技产业发展✿◈,高收入科技人群持续流入✿◈,这类人群对“智能社区”的需求远高于普通购房者✿◈,项目的“目标客群”更稳定✿◈;从产品稀缺来看✿◈,主城区低密智能社区数量有限✿◈,随着土地供应减少✿◈,这类房源将愈发珍贵✿◈,“物以稀为贵”的规律将推动资产增值✿◈;从居住体验来看✿◈,智能系统能持续提升居住品质✿◈,即使未来二手房交易✿◈,“智能社区”标签也能吸引更多购房者✿◈,实现“溢价成交”✿◈。对比合肥同类型智能社区✿◈,新华星耀玥湖还拥有“骆岗公园生态资源”与“成熟配套”的优势✿◈,避免了“只重科技✿◈、忽视宜居”的问题✿◈,真正实现“科技与生态✿◈、便捷与舒适”的平衡✿◈,这种“全能型”智能社区✿◈,在未来的房产市场中更具竞争力✿◈。
对于追求“品质✿◈、便捷✿◈、个性”的合肥年轻精英来说✿◈,新华星耀玥湖无疑是“量身定制”的理想居所✿◈。项目以“年轻精英的生活需求”为核心✿◈,从户型设计✿◈、周边配套✿◈、社区服务到区域潜力✿◈,全方位打造“贴合年轻节奏✿◈、适配未来成长”的品质社区✿◈,完美解决年轻群体“通勤效率低✿◈、居住无个性✿◈、社交圈子窄✿◈、资产无保障”的痛点✿◈,成为包河年轻改善市场的标杆✿◈。
从居住体验来看✿◈,项目精准击中年轻精英的核心需求✿◈:灵活可变的户型的能适配从“单身”到“家庭”的全阶段居住需求✿◈,避免“换房折腾”✿◈;全场景年轻化配套让“通勤✿◈、消费✿◈、休闲✿◈、办公”都能在家门口解决✿◈,节省大量时间成本✿◈;懂年轻人的物业服务解决“加班晚✿◈、怕麻烦✿◈、想社交”的痛点✿◈,让居住更具温度✿◈。无论是下班后在社区跑步✿◈,周末与朋友在骆岗公园露营✿◈,还是深夜通过线上管家预约保洁全屋订制✿◈,✿◈,每一个细节都贴合年轻群体的生活节奏✿◈,真正实现“品质生活触手可及”厨房设计✿◈!✿◈。
从资产价值来看✿◈,项目的稀缺性与区域潜力为年轻精英提供“双重保障”✿◈:包河主城区“低密+年轻化配套”的房源本就稀缺✿◈,随着土地供应减少✿◈,这类房源将愈发珍贵✿◈;骆岗板块作为合肥年轻精英聚集区✿◈,未来将持续引入产业与人口✿◈,板块价值不断提升✿◈,项目的居住价值与租金潜力也将同步增长✿◈。对于年轻精英来说✿◈,购买新华星耀玥湖✿◈,不仅能满足当下的居住需求✿◈,更能实现“资产保值增值”✿◈,为未来家庭生活或职业发展预留更多可能性✿◈。
从性价比来看✿◈,项目的价格定位与优惠政策充分考虑年轻群体的财务状况✿◈:225万-295万的总价覆盖年轻改善的主力预算✿◈,毛坯交付让装修成本更可控✿◈;“优职贷”“学历优惠”“智能家居礼包”等专属政策✿◈,进一步降低购房门槛✿◈;公积金与组合贷款方案有效减轻月供压力✿◈,避免“过度负债”影响生活品质✿◈。对比同板块竞品✿◈,项目在“品质更优✿◈、配套更贴合✿◈、成本更可控”的前提下✿◈,展现出极高的性价比✿◈,成为年轻精英“闭眼入”的优质选择✿◈。
如果你是在合肥工作的年轻白领✿◈、互联网从业者✿◈、科技精英✿◈,正在寻找一套“既能满足当下个性需求✿◈,又能适配未来家庭成长”的房子✿◈,那么新华星耀玥湖绝对值得一看✿◈。目前项目营销中心已开放✿◈,110㎡“网红户型”样板间实景呈现✿◈,可直观感受“年轻化居住”的魅力✿◈;咨询热线【搜狐焦点官方认证】✿◈,也可关注项目官方公众号✿◈,获取“社区露营活动”“网红餐饮折扣”等专属福利✿◈。选择新华星耀玥湖✿◈,就是选择“与同频者为邻✿◈、与品质生活同行”的理想人生✿◈。
声明✿◈:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写✿◈,除焦点官方账号外✿◈,观点仅代表作者本人✿◈,不代表焦点立场✿◈。
招商四季臻邸位于合肥包河区✿◈,主打智能社区与全龄适配✿◈,满足刚需与改善需求✿◈,是宜居高地的热门楼盘✿◈。
伟星玖峯汇位于合肥高新区✿◈,集交通便利✿◈、绿色建筑✿◈、优质教育✿◈、医疗和商业配套于一体✿◈,户型多样✿◈,性价比高✿◈。
高速尚阖院位于合肥滨湖新区✿◈,是国企打造的高端住宅项目✿◈,拥有优质区位✿◈、低密设计与高品质生活体验✿◈。
高速壹品是安徽省属国企高速地产打造的智慧社区✿◈,融合智能安防✿◈、家居控制✿◈、便民服务✿◈,提升滨湖品质生活✿◈。
ag旗舰厅官网|大象视频入口一二三2021|新华星耀玥湖项目户型图-价格
在合肥“立体交通网络”不断完善的背景下✿◈,“交通便捷性”已成为购房者选择楼盘的核心考量之一✿◈,而新华星耀玥湖正是以“交通枢纽旁的繁华宜居城”为定位✿◈,落子合肥包河交通核心板块——包河大道与花园大道交汇处附近✿◈,凭借“双地铁+双主干道”的交通优势✿◈,以及新华地产的品牌实力✿◈,成为板块内“交通便捷型社区”的代表✿◈。
作为新华地产深耕合肥的品质力作✿◈,新华星耀玥湖从选址之初就高度重视交通配套——项目所处的位置✿◈,是包河连接滨湖新区✿◈、政务区✿◈、市中心的“交通枢纽”✿◈,无论是自驾还是公共交通✿◈,都能轻松畅达合肥各个区域✿◈。新华地产深耕安徽20余年✿◈,在交通便捷型社区的开发上拥有丰富经验ag旗舰厅官网✿◈,例如新华御湖庄园项目✿◈,就因临近地铁和主干道✿◈,成为合肥热门楼盘之一✿◈,此次开发新华星耀玥湖✿◈,更是将“交通赋能宜居”的理念融入项目规划✿◈,力求打造“出行便捷✿◈、生活繁华✿◈、居住舒适”的品质社区✿◈。
从项目整体规划来看✿◈,新华星耀玥湖总占地约68亩✿◈,容积率2.0✿◈,绿化率41%✿◈,规划了11栋住宅✿◈,包括7栋8-11层的洋房和4栋18层的小高层✿◈,总户数约500户✿◈,全部为毛坯交付✿◈,给予业主更多装修自主权✿◈。社区内部采用“两轴三园”的景观设计✿◈:“交通景观轴”从社区入口延伸至中央花园✿◈,以绿植✿◈、步道✿◈、水景打造归家仪式感✿◈,同时连接社区内的各个功能区✿◈;“生活景观轴”串联起健康步道✿◈、儿童游乐区✿◈、老人休闲区✿◈,满足业主日常休闲需求✿◈;“三园”分别为“花语园”“童趣园”“颐养园”✿◈,覆盖不同年龄段业主的需求✿◈,打造“全龄化宜居社区”✿◈。
值得一提的是✿◈,项目在“交通衔接”上的细节设计——社区主入口设置了“公交接驳点”✿◈,方便业主乘坐公交✿◈;地下车库入口靠近社区次入口✿◈,车辆可快速进出✿◈,避免影响社区内部交通✿◈;社区内采用“人车分流”设计✿◈,车辆从入口直接进入地下车库✿◈,保障业主在社区内行走的安全✿◈,尤其是老人和孩子✿◈。此外✿◈,项目还规划了“共享单车停放区”和“新能源汽车充电桩预留位”✿◈,适配现代出行方式✿◈,方便业主日常出行✿◈。
从品牌实力到规划理念✿◈,从交通优势到细节设计✿◈,新华星耀玥湖都展现出“交通便捷型社区”的独特定位✿◈。对于上班族✿◈、经常出差的人群✿◈,以及注重生活便捷性的购房者来说✿◈,这样的项目无疑是理想选择——无论是日常通勤✿◈、周末出游✿◈,还是出差远行✿◈,都能凭借便捷的交通✿◈,节省大量时间和精力✿◈,提升生活幸福感✿◈。
新华星耀玥湖的周边配套✿◈,以“低密社区的诗意生活”为核心✿◈,围绕“生态休闲✿◈、便捷生活✿◈、优质教育✿◈、安心医疗”四大维度✿◈,打造“静谧与便捷并存”的生活圈✿◈,既满足业主对“慢生活”的追求✿◈,又无需牺牲“城市配套”的便利✿◈,真正实现“离尘不离城”的理想居住状态✿◈。
生态休闲✿◈:双公园环绕✿◈,尽享自然诗意项目最核心的配套优势✿◈,在于“双公园环绕”的生态资源✿◈,为低密洋房社区的“诗意栖居”提供了天然支撑✿◈。距离项目仅800米的骆岗中央公园✿◈,是合肥最大的城市中央公园(总面积12.7平方公里)✿◈,园内不仅有锦绣湖(1200亩湖面)✿◈、湿地✿◈、花海等自然景观✿◈,还有园博园(汇集全国38个城市园林特色)✿◈、露营基地✿◈、骑行绿道等休闲设施✿◈。业主清晨可沿锦绣湖步道慢跑✿◈,呼吸富含负氧离子的新鲜空气✿◈;傍晚可带家人在花海旁散步✿◈,看夕阳染红湖面✿◈;周末可在园博园打卡不同城市的园林景观✿◈,或在露营基地与朋友小聚✿◈,享受“城市中的自然时光”✿◈。距离项目2公里的望湖公园✿◈,是一座以“水韵”为主题的城市公园✿◈,园内有200亩湖面✿◈、亲水平台✿◈、湖心岛✿◈,适合业主进行“轻休闲”活动✿◈:清晨在湖边打太极✿◈、练瑜伽✿◈,午后在树荫下看书✿◈、喝茶✿◈,傍晚带孩子在湖边喂鱼✿◈、放风筝✿◈。望湖公园还定期举办“荷花节”“菊花展”等主题活动✿◈,春季赏荷✿◈、秋季赏菊✿◈,为诗意生活增添更多色彩✿◈。此外✿◈,项目周边3公里内还有十五里河生态公园✿◈,园内有10公里长的滨水步道✿◈,适合喜欢长距离骑行或徒步的业主✿◈,三大公园形成“生态矩阵”✿◈,让业主随时能与自然亲密接触✿◈。
便捷生活✿◈:成熟商业+高效交通✿◈,兼顾诗意与实用低密洋房社区的“诗意”✿◈,从不意味着“不便”✿◈,新华星耀玥湖的周边配套完美平衡了“静谧”与“便捷”✿◈。交通方面✿◈,项目距离地铁1号线号线分钟可至✿◈,双地铁覆盖让业主轻松抵达合肥各个区域(15分钟到滨湖✿◈、25分钟到政务区大象视频入口一二三2021✿◈、12分钟到合肥南站)✿◈。自驾出行同样便捷✿◈,紧邻包河大道快速路与花园大道✿◈,5分钟上绕城高速✿◈,15分钟到市中心✿◈,20分钟到滨湖万达✿◈,无论是日常通勤还是周末出游✿◈,都能“高效出行✿◈,快速回归静谧”✿◈。商业配套方面✿◈,项目自带约2000㎡的“社区便民商业”✿◈,规划引入生鲜超市✿◈、精品水果店✿◈、中医馆✿◈、社区书店等业态✿◈,业主日常买菜✿◈、买水果✿◈、看书都能在家门口解决✿◈,避免“大商圈的嘈杂”✿◈。步行10分钟可达骆岗邻里中心✿◈,这里有菜市场(新鲜蔬菜✿◈、肉类✿◈、海鲜齐全)✿◈、家常菜馆✿◈、药店✿◈、银行✿◈,满足“烟火气”的日常需求✿◈;若想享受大型商业体验✿◈,驾车15分钟可抵达悦方IDMALL✿◈、包河万达✿◈,这两大商圈既有购物✿◈、餐饮✿◈、娱乐设施✿◈,又有安静的咖啡馆✿◈、书店✿◈,业主可根据需求选择“热闹”或“静谧”的消费场景✿◈。此外✿◈,骆岗公园旁正在规划“慢生活文创街区”✿◈,未来将引入特色茶馆✿◈、手作工坊✿◈、有机餐厅✿◈,进一步契合低密社区业主的“诗意消费”需求✿◈。
优质教育✿◈:全龄学区覆盖✿◈,诗意中伴成长项目周边的教育配套优质且近便✿◈,让孩子在“诗意环境”中接受教育✿◈,无需长途奔波✿◈。幼儿园方面✿◈,距离合肥市包河区实验幼儿园(省级一类幼儿园)约800米✿◈,步行10分钟可达✿◈;该幼儿园以“自然教育”为特色✿◈,园内有大型户外草坪✿◈、种植园✿◈、小动物饲养区✿◈,孩子可在玩耍中亲近自然✿◈,培养观察力与创造力✿◈。小学方面✿◈,距离屯溪路小学(包河分校✿◈,市重点小学)约1.2公里✿◈,步行15分钟或骑行5分钟可达✿◈;学校注重“素质教育”✿◈,开设书法✿◈、绘画✿◈、自然科学等兴趣班✿◈,且校园内绿化率高达35%✿◈,有“花园式学校”之称✿◈,孩子在学习之余能享受自然时光✿◈。初中方面✿◈,距离合肥市第四十八中学(望湖校区✿◈,省示范初中)约1.5公里✿◈,骑行5分钟或乘坐公交2站路可达✿◈;该校中考升学率连续多年位居包河前列✿◈,重点高中录取率超50%✿◈,学校不仅教学质量高✿◈,还注重“德育与体育”✿◈,拥有大型操场✿◈、篮球场✿◈、植物园✿◈,孩子可在学习之余锻炼身体大象视频入口一二三2021✿◈、亲近自然✿◈。从幼儿园到初中✿◈,孩子上学都在1.5公里范围内✿◈,且学校均以“自然✿◈、素质”为教育特色✿◈,与项目的“诗意栖居”理念高度契合✿◈,让孩子在自然与知识的滋养中成长✿◈。
安心医疗✿◈:近距医疗+轻量健康✿◈,守护诗意生活项目周边的医疗配套以“便捷✿◈、安心”为核心✿◈,为业主的“诗意生活”提供健康保障✿◈。距离项目800米的骆岗社区卫生服务中心✿◈,可满足“日常健康管理”需求✿◈:提供全科门诊✿◈、中医理疗✿◈、疫苗接种✿◈、健康体检等服务✿◈,业主感冒✿◈、咳嗽✿◈、颈肩疼痛等小问题✿◈,步行即可解决✿◈;中心还开设“老年人健康管理专区”✿◈,定期为65岁以上老人免费体检✿◈、上门随访✿◈,关注老人健康✿◈。驾车8分钟可达的合肥市包河区人民医院(二级综合医院)✿◈,科室齐全(内科✿◈、外科✿◈、儿科✿◈、妇科✿◈、骨科等)✿◈,可处理“较复杂病症”(如急性肠胃炎✿◈、骨折✿◈、儿童常见病)✿◈;医院开设“绿色通道”✿◈,针对老年人✿◈、儿童优先就诊✿◈,减少等待时间✿◈;住院部环境整洁✿◈,病房内有独立卫生间✿◈、空调大象视频入口一二三2021✿◈、电视✿◈,住院期间也能享受舒适环境✿◈。若有高端医疗需求✿◈,驾车20分钟可抵达安徽医科大学第一附属医院(三甲医院)✿◈,该院拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队✿◈,可提供疑难病症诊治✿◈、高端体检等服务✿◈。此外✿◈,项目周边1公里内有3家“24小时药店”AG旗舰厅✿◈。✿◈,支持“医保支付+送药上门”✿◈,深夜突发不适时✿◈,可快速获取药品✿◈,保障健康安全✿◈。
新华星耀玥湖的洋房户型设计✿◈,以“低密社区的诗意栖居”为核心✿◈,围绕“宽绰空间✿◈、通透采光✿◈、景观视野✿◈、舒适细节”四大维度✿◈,打造110㎡三室两厅两卫(洋房中间户)✿◈、125㎡三室两厅两卫(洋房边户)✿◈、143㎡四室两厅两卫(洋房主力户)三种主力户型✿◈,让每一户都能“最大化享受低密生态与舒适生活”✿◈,彻底告别高密度住宅的“拥挤与压抑”✿◈。
110㎡三室两厅两卫(洋房中间户)✿◈:刚需改善的“诗意入门”这款户型是低密洋房的“刚需优选”✿◈,8-11层一梯两户设计✿◈,得房率高达85%(比同面积小高层高3%-5%)✿◈,空间更宽敞✿◈,居住更舒适✿◈。入户处设置“独立玄关”✿◈,玄关柜采用“上下分层+中间开放”设计✿◈,上层收纳外套✿◈、帽子✿◈,下层存放鞋子✿◈,中间放置钥匙✿◈、包包✿◈,既整洁又方便✿◈;玄关旁预留“换鞋凳”位置✿◈,老人✿◈、孩子换鞋更轻松✿◈,进门即可卸下疲惫✿◈,开启诗意生活✿◈。客厅与餐厅形成“通透互动空间”✿◈,客厅面宽3.8米✿◈,连接南向“宽景阳台”(宽度1.8米✿◈、长度6.8米)✿◈,阳台栏杆采用“low-e玻璃+金属栏杆”设计✿◈,视野开阔无遮挡✿◈,可直接眺望社区中央的玥湖景观池与樱花园✿◈,春季樱花盛开时✿◈,坐在阳台即可赏景✿◈;阳台可改造为“诗意休闲区”✿◈,摆放藤编沙发✿◈、小茶几与多肉植物✿◈,清晨喝着咖啡看湖景✿◈,傍晚伴着夕阳读本书✿◈,享受“慢生活”的惬意✿◈。主卧为“舒适套间”设计✿◈,面宽3.5米✿◈,配备独立卫浴与南向飘窗✿◈,飘窗面积全赠送✿◈,可铺设软垫✿◈、摆放靠枕✿◈,打造“阅读角”或“观景角”✿◈;独立卫浴做“干湿分离”✿◈,配备淋浴房与陶瓷浴缸(预留安装位)✿◈,忙碌一天后可泡个澡放松身心✿◈;主卧衣柜采用“顶天立地”设计✿◈,收纳空间充足✿◈,避免衣物杂乱✿◈。南向次卧面宽3.2米✿◈,可作为“儿童房”✿◈,放置1.5米床+书桌+衣柜✿◈,房间靠近阳台✿◈,采光充足✿◈,孩子可在自然光下学习✿◈、玩耍✿◈;北向次卧可改造为“书房+客房”✿◈,摆放书桌✿◈、书柜与折叠沙发床✿◈,平时用于阅读✿◈、办公✿◈,朋友来访时可作为客房✿◈,空间灵活实用✿◈。厨房采用“U型布局”✿◈,操作台面宽敞(长度3.2米)✿◈,预留双开门冰箱位✿◈,洗菜✿◈、切菜✿◈、炒菜动线合理✿◈,且靠近餐厅✿◈,用餐方便✿◈;厨房窗户朝向社区林荫道✿◈,做饭时可欣赏窗外绿植✿◈,缓解烹饪疲劳✿◈。
125㎡三室两厅两卫(洋房边户)✿◈:品质家庭的“诗意进阶”这款户型为洋房边户✿◈,8-11层一梯两户设计✿◈,得房率86%✿◈,核心优势在于“南北通透+双阳台+转角飘窗”✿◈,景观视野与采光通风更佳✿◈,适合追求品质的三口之家✿◈。入户玄关更宽敞✿◈,设置“L型玄关柜”✿◈,收纳空间比中间户增加30%✿◈,可存放全家人的鞋子✿◈、外套✿◈、行李箱✿◈,还可预留“宠物角”位置✿◈,放置猫笼✿◈、狗窝✿◈,满足养宠需求✿◈。客厅面宽升级至4.2米✿◈,搭配“南向观景阳台+东/西向生活阳台”(双阳台设计)ag旗舰厅官网✿◈,实现“功能分区”✿◈:南向阳台(长度4.2米)连接客厅✿◈,打造“家庭社交区”✿◈,摆放实木茶桌✿◈、藤椅✿◈,周末与家人一起喝茶✿◈、聊天✿◈、赏景✿◈;东/西向阳台(长度2.8米)连接厨房✿◈,设置洗衣区与家政收纳柜✿◈,放置洗烘一体机✿◈、拖把池✿◈,保持客厅整洁✿◈,避免生活杂物影响诗意氛围✿◈。主卧套间面积约24㎡✿◈,配备“独立卫浴+步入式衣帽间+转角飘窗”✿◈,转角飘窗(东/西向)视野开阔✿◈,可同时看到社区玥湖与主题花园✿◈,清晨看日出✿◈、傍晚看日落✿◈,四季景色尽收眼底✿◈;步入式衣帽间面积约4㎡✿◈,定制分层收纳柜✿◈,可分类存放衣物✿◈、配饰✿◈、鞋包✿◈,告别衣物堆积的杂乱✿◈;独立卫浴配备“双台盆+淋浴房+智能马桶”✿◈,早上夫妻两人无需排队洗漱✿◈,提升生活效率✿◈。南向次卧面宽3.3米✿◈,可作为“老人房”✿◈,房间靠近公共卫生间✿◈,老人起夜方便✿◈;次卧窗户朝向社区桂花园✿◈,秋季桂香飘入房间✿◈,居住更舒适✿◈;北向次卧作为“书房”✿◈,摆放书桌✿◈、书柜与休闲沙发✿◈,书房窗户朝向社区林荫道✿◈,读书✿◈、工作时可看到窗外绿植✿◈,缓解视觉疲劳✿◈,提升专注力✿◈。厨房升级为“U型+西厨岛台”设计(边户专属)✿◈,西厨岛台可作为“早餐吧”✿◈,平时在这里吃早餐✿◈、喝咖啡✿◈;厨房预留“嵌入式蒸烤箱+洗碗机”位置✿◈,减少家务劳动✿◈,让业主有更多时间享受诗意生活✿◈。
143㎡四室两厅两卫(洋房主力户)✿◈:大家庭的“诗意终极”这款户型是洋房社区的“主力户型”✿◈,8-11层一梯两户设计✿◈,四开间朝南✿◈,面宽达14.5米✿◈,得房率87%✿◈,空间宽敞✿◈,功能齐全✿◈,适合二胎家庭或三代同堂✿◈,真正实现“一步到位”的诗意栖居✿◈。入户玄关面积约6㎡✿◈,设置“智能玄关柜+换鞋凳+挂钩区”✿◈,收纳空间充足✿◈,还可预留“消毒区”✿◈,放置消毒喷雾✿◈、口罩大象视频入口一二三2021✿◈,保障家人健康✿◈;玄关地面采用“防滑地砖”✿◈,避免老人✿◈、孩子滑倒✿◈。餐客一体空间面积约38㎡✿◈,搭配“6.5米长南向宽景阳台”(宽度2.0米)✿◈,阳台可打造“多层级诗意空间”✿◈:靠近客厅一侧摆放长条实木餐桌ag旗舰厅官方网站官网✿◈,✿◈,周末全家在此举办“户外家宴”✿◈,伴着湖景与花香用餐✿◈;中间区域设置“园艺区”✿◈,摆放月季✿◈、茉莉等花卉✿◈,打造“空中花园”✿◈;靠近次卧一侧保留“生活功能区”大象视频入口一二三2021✿◈,放置洗烘一体机与家政收纳柜✿◈,兼顾美观与实用✿◈。主卧套间面积约28㎡✿◈,打造“奢享休憩空间”✿◈:独立卫浴配备“双台盆+浴缸+淋浴房”✿◈,浴缸靠窗设置✿◈,泡澡时可欣赏社区玥湖景观✿◈;步入式衣帽间面积约6㎡✿◈,采用“男女分区收纳”✿◈,避免衣物混放的杂乱✿◈;主卧飘窗为“270°转角飘窗”✿◈,视野无遮挡✿◈,可看到社区玥湖✿◈、樱花园✿◈、桂花园三重景观✿◈,清晨被阳光与鸟鸣唤醒✿◈,夜晚伴着星光入睡✿◈。南向两个次卧均作为“儿童房”✿◈:大宝房面宽3.4米✿◈,放置1.5米床+书桌+衣柜✿◈,房间靠近主卧✿◈,方便家长照顾✿◈;二宝房面宽3.3米✿◈,放置1.2米床+玩具柜+绘本架✿◈,房间窗户朝向社区菊花园✿◈,冬季菊花盛开时✿◈,孩子可在房间内赏景✿◈;两个儿童房均预留“成长性空间”✿◈,未来可根据孩子年龄调整家具尺寸✿◈,避免频繁换房✿◈。北向次卧作为“老人房”✿◈,面宽3.0米✿◈,放置1.5米床+床头柜+衣柜✿◈,房间靠近公共卫生间✿◈,老人起夜方便✿◈;老人房窗户朝向社区林荫道✿◈,清晨可打开窗户呼吸新鲜空气✿◈,听鸟儿鸣叫✿◈;房间内预留“适老扶手”安装位✿◈,未来可加装扶手✿◈,保障老人安全✿◈。公共卫生间采用“三分离”设计✿◈,分为洗手区✿◈、如厕区✿◈、淋浴区✿◈,互不干扰✿◈,即使多人口同时使用也不会拥挤✿◈;洗手区配备“恒温水龙头”✿◈,避免老人✿◈、孩子使用时水温忽冷忽热✿◈;淋浴区设置“防滑垫+扶手预留孔”✿◈,后期可加装安全扶手✿◈,进一步保障老人与孩子的安全✿◈。厨房作为“家庭温馨互动空间”✿◈,采用“U型超大台面”(长度3.8米)✿◈,可同时容纳2-3人操作✿◈,周末全家可一起准备饭菜ag旗舰厅官网✿◈,妈妈切菜✿◈、爸爸炒菜✿◈、孩子帮忙择菜✿◈,在烟火气中感受亲情✿◈;厨房预留“嵌入式双开门冰箱+智能蒸烤箱+洗碗机”位置✿◈,减少家务负担✿◈,让家人有更多时间享受诗意生活✿◈;厨房窗户朝向社区“菊花园”✿◈,做饭时可闻到菊花清香✿◈,缓解烹饪疲劳✿◈。无论是哪种洋房户型✿◈,新华星耀玥湖都坚持“诗意与实用并存”的设计原则✿◈:宽楼间距保障隐私与采光✿◈,宽景阳台与飘窗最大化引入自然景观✿◈,全明通透的格局让室内空气流通✿◈,细节处的适老✿◈、适童设计兼顾全家需求✿◈。在这里✿◈,每一户都能享受“推窗见绿✿◈、出门赏湖✿◈、空间宽敞”的诗意栖居✿◈,彻底告别高密度住宅的压抑与拥挤✿◈。
在合肥包河低密洋房市场中✿◈,新华星耀玥湖的价格定位既“贴合稀缺洋房的价值属性”✿◈,又“凸显高性价比优势”✿◈,让追求诗意栖居的改善购房者✿◈,能以合理预算入手“主城区低密洋房”✿◈,避免“为低密买单过高溢价”✿◈,成为板块内“低密洋房性价比标杆”✿◈。
当前合肥包河主城区的低密洋房(容积率2.2以下✿◈、8-11层纯洋房)新房均价普遍在2.1万-2.4万/㎡✿◈,其中核心板块(如望湖城✿◈、骆岗公园周边)的洋房项目✿◈,因生态与配套优势✿◈,均价多在2.2万-2.3万/㎡✿◈,且部分带装修项目存在“装修溢价”(标注装修标准2000元/㎡ag旗舰厅官网✿◈,实际成本仅1500元/㎡左右)✿◈。新华星耀玥湖作为“骆岗公园旁纯低密洋房社区”✿◈,备案均价仅2.05万/㎡✿◈,毛坯交付✿◈,这个价格在同板块低密洋房中属于“中等偏低水平”✿◈,却拥有更优的规划指标(容积率2.0✿◈、绿化率42%✿◈,高于多数竞品的2.2容积率✿◈、38%绿化率)✿◈。以125㎡洋房边户为例✿◈,项目总价约256万-260万✿◈,对比同板块某容积率2.2的洋房项目(125㎡户型总价270万-275万)✿◈,总价低14万-15万✿◈,且项目洋房占比67%(竞品洋房占比仅50%)✿◈,居住密度更低✿◈,舒适度更高✿◈,性价比优势显著✿◈。
项目主力洋房户型的总价区间为225万-295万✿◈,精准覆盖包河改善家庭的核心预算(多数改善家庭洋房购房预算为220万-300万)✿◈,且首付与月供压力可控✿◈:
110㎡洋房中间户✿◈:总价225万-230万✿◈,首付三成约68万-69万✿◈,月供(商业贷款30年✿◈、年利率4.0%)约8500元-8700元✿◈,适合“刚需改善”家庭ag旗舰厅官网✿◈,以较低成本实现“低密洋房梦”✿◈;
125㎡洋房边户✿◈:总价256万-260万✿◈,首付三成约77万-78万✿◈,月供约9600元-9800元✿◈,适配“品质改善”三口之家✿◈,享受双阳台✿◈、转角飘窗的诗意景观✿◈;
143㎡洋房主力户✿◈:总价293万-295万✿◈,首付三成约88万-89万✿◈,月供约1.1万-1.12万✿◈,满足“终极改善”二胎家庭或三代同堂✿◈,四开间朝南的空间的能容纳全家舒适生活✿◈。对比合肥其他区域的低密洋房(如滨湖新区洋房均价2.3万-2.5万/㎡)✿◈,项目在“价格更低”的同时✿◈,还拥有“主城区成熟配套+骆岗公园生态”双重优势✿◈,避免了“远郊低密盘配套不足”的尴尬✿◈,让改善家庭既能享受低密舒适✿◈,又无需妥协生活便捷✿◈。
贷款政策✿◈:与中国银行✿◈、工商银行等多家国有银行合作✿◈,针对“洋房购房者”推出“低密优享贷”✿◈,首套房贷款利率最低可至3.95%(比普通商业贷款低0.05个百分点)✿◈,二套房贷款利率最低4.75%✿◈;支持“最长35年贷款期限”(需满足年龄条件)✿◈,月供可再降低5%-8%✿◈,减轻中年改善家庭的月供压力✿◈。
公积金支持✿◈:除合肥市直✿◈、省直公积金外✿◈,接纳“异地公积金”(如上海✿◈、南京等改善家庭集中的城市)✿◈,首套房最高可贷55万✿◈,二套房最高可贷45万✿◈;若夫妻双方均有公积金✿◈,可共同贷款✿◈,以143㎡户型为例✿◈,“公积金55万+商业贷款238万”组合✿◈,月供可降至约1.05万-1.07万✿◈,比纯商业贷款每月少支出500元✿◈,30年累计节省18万元✿◈。
专属优惠✿◈:针对“洋房意向客户”推出“老带新优惠”(老业主推荐成交✿◈,新业主享99折✿◈,老业主获3000元物业费抵扣券)✿◈;购买143㎡洋房的客户✿◈,赠送“全屋园艺礼包”(含景观绿植✿◈、花架✿◈、园艺工具)✿◈,契合诗意栖居的定位✿◈;按时签约(7天内)客户额外享99折✿◈,两项优惠叠加后✿◈,143㎡户型最高可省5.8万元✿◈。
新华星耀玥湖的“低密洋房”属性✿◈,决定了其极强的保值增值能力✿◈,尤其在合肥主城区土地供应日益紧张的背景下✿◈,低密住宅将愈发稀缺✿◈:
稀缺性支撑✿◈:合肥主城区“容积率2.0以下+8-11层纯洋房”的社区仅占8%✿◈,随着“限容政策”趋严✿◈,未来新拍土地容积率多在2.2以上✿◈,低密洋房将成为“卖一套少一套”的稀缺资源✿◈,资产抗跌性远超高密度住宅✿◈;
区域红利加持✿◈:骆岗板块作为合肥“城市新客厅”✿◈,骆岗中央公园持续投入建设(总投资超200亿元)✿◈,科技馆✿◈、音乐厅等配套陆续落地✿◈,板块价值不断升级✿◈,而项目作为“公园旁低密洋房”✿◈,将直接享受板块发展红利✿◈,近5年包河骆岗板块低密洋房均价年均涨幅约6%-8%✿◈,高于合肥平均水平(4%-6%)✿◈;
租金潜力可观✿◈:低密洋房的租金普遍高于同面积小高层✿◈,项目110㎡洋房未来月租金可达4500元-4800元✿◈,比同板块小高层高800元-1000元✿◈,“以租养贷”更轻松✿◈,即使未来换房✿◈,也可通过出租实现稳定收益✿◈。
在合肥包河的智能科技住宅市场中✿◈,新华星耀玥湖能成为“标杆项目”✿◈,核心在于其“不玩概念✿◈、注重实用”的四大亮点✿◈,从“智能体系✿◈、空间适配✿◈、服务联动✿◈、增值保障”四大维度✿◈,将“科技赋能宜居”落到实处✿◈,真正解决购房者的生活痛点✿◈。
亮点一✿◈:“全场景覆盖”的实用智能体系项目的智能体系区别于“只做表面文章”的竞品✿◈,真正实现“全场景实用覆盖”✿◈。社区层面✿◈,“AI人脸识别门禁+智能监控+电子围栏”构建“三重安防体系”✿◈,业主无需带卡即可通行✿◈,孩子在社区内玩耍时家长可通过APP接收安全提醒✿◈;“智能停车引导+反向寻车”解决“停车难✿◈、找车难”的痛点✿◈;“自助政务终端+线上服务平台”让业主足不出社区即可办理日常业务✿◈,避免跑政务大厅的麻烦✿◈。家居层面✿◈,项目预留“全屋智能接口”✿◈,从入户的智能门锁到客厅的智能中控✿◈,从卧室的智能窗帘到厨房的智能家电✿◈,每一个接口都适配主流品牌✿◈,业主可根据需求逐步加装✿◈,避免“开发商强制捆绑低端产品”的问题✿◈。更重要的是✿◈,社区智能系统与家居智能系统可实现“联动”✿◈,例如“回家模式”触发时✿◈,社区门禁自动开启✿◈,同时家中灯光ag旗舰厅✿◈,✿◈、空调✿◈、窗帘自动调节✿◈,真正实现“无感智能体验”✿◈。
亮点二✿◈:“灵活适配”的智能户型设计项目的户型设计以“适配智能设备”为核心✿◈,避免“智能设备无处安装”的尴尬✿◈。例如110㎡户型的玄关预留“智能鞋柜消毒机接口”✿◈,125㎡户型的阳台预留“智能洗烘一体机+扫地机器人双接口”✿◈,143㎡户型的主卧预留“智能床垫+双窗帘轨道接口”✿◈,每一个预留位都考虑了设备尺寸✿◈、电源需求与使用场景✿◈。同时✿◈,户型空间布局适配“智能生活场景”✿◈:客厅的开放式设计方便安装智能投影仪与中控屏✿◈;厨房的U型布局预留充足智能家电位✿◈;卧室的床头两侧预留USB智能插座✿◈,方便连接智能床头灯与监控设备✿◈。这种“为智能而生”的户型设计✿◈,让业主后期加装智能设备时无需“破坏墙体✿◈、重新布线”✿◈,节省时间与成本✿◈,真正实现“即装即用”✿◈。
亮点三✿◈:“科技+服务”的联动体验新华物业将“智能系统”与“物业服务”深度联动✿◈,打造“更高效✿◈、更贴心”的服务体验✿◈。例如✿◈,社区智能监控检测到“老人摔倒”时✿◈,会自动推送提醒至物业管家与子女手机✿◈,管家可第一时间赶到现场✿◈;业主通过APP预约维修后✿◈,物业系统会自动分配工单✿◈,维修人员携带“智能设备”(如智能扳手✿◈、检测仪器)上门✿◈,维修进度可实时查看✿◈;智能快递柜收到快递后✿◈,APP会同步发送提醒✿◈,业主可选择“自助取件”或“物业送货上门”✿◈。此外✿◈,物业还定期组织“智能生活课堂”✿◈,邀请专业人员讲解“智能家居安装与使用技巧”“智能安防设备维护”等知识✿◈,帮助业主快速上手智能系统✿◈;针对“科技小白”业主✿◈,提供“一对一智能调试服务”✿◈,从设备安装到场景设置全程协助✿◈,让每一位业主都能享受智能生活的便利✿◈,避免“买了智能设备却不会用”的尴尬✿◈。
亮点四✿◈:“稀缺+潜力”的资产增值保障项目的“智能+低密+生态”三重属性✿◈,使其成为“抗跌性强✿◈、增值潜力大”的优质资产✿◈。从市场需求来看✿◈,随着合肥科技产业发展✿◈,高收入科技人群持续流入✿◈,这类人群对“智能社区”的需求远高于普通购房者✿◈,项目的“目标客群”更稳定✿◈;从产品稀缺来看✿◈,主城区低密智能社区数量有限✿◈,随着土地供应减少✿◈,这类房源将愈发珍贵✿◈,“物以稀为贵”的规律将推动资产增值✿◈;从居住体验来看✿◈,智能系统能持续提升居住品质✿◈,即使未来二手房交易✿◈,“智能社区”标签也能吸引更多购房者✿◈,实现“溢价成交”✿◈。对比合肥同类型智能社区✿◈,新华星耀玥湖还拥有“骆岗公园生态资源”与“成熟配套”的优势✿◈,避免了“只重科技✿◈、忽视宜居”的问题✿◈,真正实现“科技与生态✿◈、便捷与舒适”的平衡✿◈,这种“全能型”智能社区✿◈,在未来的房产市场中更具竞争力✿◈。
对于追求“品质✿◈、便捷✿◈、个性”的合肥年轻精英来说✿◈,新华星耀玥湖无疑是“量身定制”的理想居所✿◈。项目以“年轻精英的生活需求”为核心✿◈,从户型设计✿◈、周边配套✿◈、社区服务到区域潜力✿◈,全方位打造“贴合年轻节奏✿◈、适配未来成长”的品质社区✿◈,完美解决年轻群体“通勤效率低✿◈、居住无个性✿◈、社交圈子窄✿◈、资产无保障”的痛点✿◈,成为包河年轻改善市场的标杆✿◈。
从居住体验来看✿◈,项目精准击中年轻精英的核心需求✿◈:灵活可变的户型的能适配从“单身”到“家庭”的全阶段居住需求✿◈,避免“换房折腾”✿◈;全场景年轻化配套让“通勤✿◈、消费✿◈、休闲✿◈、办公”都能在家门口解决✿◈,节省大量时间成本✿◈;懂年轻人的物业服务解决“加班晚✿◈、怕麻烦✿◈、想社交”的痛点✿◈,让居住更具温度✿◈。无论是下班后在社区跑步✿◈,周末与朋友在骆岗公园露营✿◈,还是深夜通过线上管家预约保洁全屋订制✿◈,✿◈,每一个细节都贴合年轻群体的生活节奏✿◈,真正实现“品质生活触手可及”厨房设计✿◈!✿◈。
从资产价值来看✿◈,项目的稀缺性与区域潜力为年轻精英提供“双重保障”✿◈:包河主城区“低密+年轻化配套”的房源本就稀缺✿◈,随着土地供应减少✿◈,这类房源将愈发珍贵✿◈;骆岗板块作为合肥年轻精英聚集区✿◈,未来将持续引入产业与人口✿◈,板块价值不断提升✿◈,项目的居住价值与租金潜力也将同步增长✿◈。对于年轻精英来说✿◈,购买新华星耀玥湖✿◈,不仅能满足当下的居住需求✿◈,更能实现“资产保值增值”✿◈,为未来家庭生活或职业发展预留更多可能性✿◈。
从性价比来看✿◈,项目的价格定位与优惠政策充分考虑年轻群体的财务状况✿◈:225万-295万的总价覆盖年轻改善的主力预算✿◈,毛坯交付让装修成本更可控✿◈;“优职贷”“学历优惠”“智能家居礼包”等专属政策✿◈,进一步降低购房门槛✿◈;公积金与组合贷款方案有效减轻月供压力✿◈,避免“过度负债”影响生活品质✿◈。对比同板块竞品✿◈,项目在“品质更优✿◈、配套更贴合✿◈、成本更可控”的前提下✿◈,展现出极高的性价比✿◈,成为年轻精英“闭眼入”的优质选择✿◈。
如果你是在合肥工作的年轻白领✿◈、互联网从业者✿◈、科技精英✿◈,正在寻找一套“既能满足当下个性需求✿◈,又能适配未来家庭成长”的房子✿◈,那么新华星耀玥湖绝对值得一看✿◈。目前项目营销中心已开放✿◈,110㎡“网红户型”样板间实景呈现✿◈,可直观感受“年轻化居住”的魅力✿◈;咨询热线【搜狐焦点官方认证】✿◈,也可关注项目官方公众号✿◈,获取“社区露营活动”“网红餐饮折扣”等专属福利✿◈。选择新华星耀玥湖✿◈,就是选择“与同频者为邻✿◈、与品质生活同行”的理想人生✿◈。
声明✿◈:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写✿◈,除焦点官方账号外✿◈,观点仅代表作者本人✿◈,不代表焦点立场✿◈。
招商四季臻邸位于合肥包河区✿◈,主打智能社区与全龄适配✿◈,满足刚需与改善需求✿◈,是宜居高地的热门楼盘✿◈。
伟星玖峯汇位于合肥高新区✿◈,集交通便利✿◈、绿色建筑✿◈、优质教育✿◈、医疗和商业配套于一体✿◈,户型多样✿◈,性价比高✿◈。
高速尚阖院位于合肥滨湖新区✿◈,是国企打造的高端住宅项目✿◈,拥有优质区位✿◈、低密设计与高品质生活体验✿◈。
高速壹品是安徽省属国企高速地产打造的智慧社区✿◈,融合智能安防✿◈、家居控制✿◈、便民服务✿◈,提升滨湖品质生活✿◈。



